Résidence étudiants Philéas Lodge à Lyon.
Prix
91 074 €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studilodge
La Résidence Etudiants Philéas Lodge est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studilodge.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Lyon (69003).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Philéas Lodge exploitée par Studilodge ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Résidence étudiants Philéas Lodge à Lyon.
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Philéas Lodge :
La Résidence Etudiants Philéas Lodge à Lyon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lyon
à partir de 91 074 €.
A noter que ce programme propose des frais de notaire réduits.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,90 % garanti par Studilodge.
Le loyer est de 3 552 € par an.
L'exploitant (Studilodge) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 4 ans est consenti par la société Studilodge.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studilodge Philéas Lodge à Lyon : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Philéas Lodge à Lyon géré par Studilodge permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Philéas Lodge exploitée par Studilodge : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Studilodge dédié aux étudiants est située à Lyon, en région Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studilodge , Philéas Lodge est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69003).
La Résidence Philéas Lodge propose des appartements de type studio et deux pièces, avec des services de qualité (accès Internet haut débit, kit linge draps et serviettes de toilette, laverie automatique, parking, ménage d’appartement...).
Cette résidence étudiants propose de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Digicode
- Accueil
- Internet wifi
- Laverie
La résidence étudiante Philéas Lodge bénéfice d’un emplacement très privilégié puisqu’elle se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, Poste, cinéma et transports en commun.
La Résidence Étudiante Philéas Lodge propose 64 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Studilodge en savoir plus
Studilodge est un gestionnaire de résidences étudiantes en France, spécialisé dans l’exploitation d’hébergements modernes et connectés. Le groupe privilégie des implantations proches des campus et des services dédiés pour simplifier le quotidien des étudiants et jeunes actifs.
Studilodge est un acteur opérationnel du logement étudiant, axé sur l’efficacité d’usage et la qualité de service. Ses résidences privilégient des agencements fonctionnels, des espaces d’étude et des services intégrés qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La stratégie du gestionnaire repose sur deux axes : des implantations stratégiques près des campus et des services standardisés qui simplifient la gestion pour les propriétaires tout en améliorant l’expérience résidentielle.
Cette approche permet de limiter la vacance locative et d’assurer une exploitation pérenne des actifs, tout en offrant une expérience résidentielle cohérente et attractive pour les étudiants et les jeunes actifs.
Indicateurs clés de Studilodge (à confirmer). Remplace les valeurs estimatives par les chiffres officiels lorsque disponibles.
| Indicateur | Donnée / Commentaire |
|---|---|
| Année de création | À confirmer |
| Parc exploité | ≈ 20–40 résidences |
| Capacité totale | ≈ 4 000–6 500 logements |
| Taux d'occupation | Élevé (> 90%) |
| Implantations | Grandes villes universitaires et métropoles régionales |
| Modèle | Bail commercial / gestion déléguée (selon contrat) |
| Chiffre d'affaires (est.) | Non communiqué publiquement (à obtenir dans le reporting) |
Remarque : ces chiffres servent de base rédactionnelle. Remplace-les par les chiffres officiels lorsque tu disposes des sources internes ou des rapports annuels.
Accès à la résidence étudiants Philéas Lodge à Lyon.
La résidence est localisée au : 20 Rue Jules Verne, 69003 Lyon
Mairie
2,8 kilomètres de
la Mairie du 3e Arrondissement de Lyon
Train
3,2 kilomètres de
la Gare de Lyon Part - Dieu
Aéroport
26,2 kilomètres de l'
Aéroport Lyon-Saint Exupéry
Voiture
5 kilomètres du
Centre de Lyon